L’attestato di prestazione energetica APE è obbligatorio nei seguenti casi:
- Compravendita o locazione di un immobile: in questo caso l’Attestato di Prestazione Energetica deve essere prodotto a cura del proprietario e reso disponibile al potenziale acquirente o al nuovo locatario all’avvio delle rispettive trattative e consegnato alla fine delle medesime.
- Donazione: trasferimenti a titolo gratuito
- Edifici di nuova costruzione al termine dei lavori
- Ristrutturazione importante quando i lavori insistono su oltre il 25% della superficie dell’involucro (pareti e tetti) dell’intero edificio.
- Edifici pubblici ed aperti al pubblico
- Per tutti i contratti nuovi o rinnovati per gestione degli impianti termici o di climatizzazione di edifici pubblici
- Annunci di vendita o affitto di unità immobiliari (per determinare l’indice di prestazione energetica)
Inoltre, tutti gli annunci commerciali, svolti secondo qualsiasi mezzo di comunicazione, devono riportare l’Indice di prestazione energetica (Ipe) dell’involucro edilizio e globale dell’edificio o dell’unità immobiliare e la classe energetica corrispondente, contenute nell’attestato di prestazione energetica.