La contabilizzazione del calore è obbligatoria in tutti i condomini dotati di impianto termico centralizzato.
L’obbligo viene introdotto in Italia dal D. Lgs 102/2014 con l’obiettivo di diminuire i consumi energetici per il riscaldamento degli edifici attraverso una migliore gestione da parte degli utilizzatori ed una corretta ripartizione delle spese.
L’adeguamento agli obblighi introdotti dal D.Lgs 102/2014 consiste sostanzialmente nel rispetto dei seguenti tre punti:
- Contabilizzazione:attraverso l’installazione di contatori di calore diretti per ogni appartamento oppure dei ripartitori di calore su ogni radiatore
- Termoregolazione: si realizza con l’installazione delle valvole e teste termostatiche sui radiatori
- Nuove tabelle millesimali: tutti gli edifici con riscaldamento centralizzato devono adeguare le tabelle millesimali del riscaldamento alla nuova norma UNI 10200
Il 30 giugno 2017 rappresenta il termine ultimo, fissato dal decreto legge 244/2016, per installare i sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore nei condomini e negli edifici con impianto di riscaldamento centralizzato.
E’ possibile derogare all’installazione del sistema di contabilizzazione quando sussistano concreti e precisi motivi di non fattibilità tecnica o l’antieconomicità degli interventi, i quali dovranno essere motivati tramite apposita relazione tecnica da parte di un tecnico abilitato.
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